廊坊2014年上半年房价呈平稳上涨趋势 均价未超7500元

据房天下数据监控中心统计，2014年1月廊坊市场均价7160元/㎡，6月市场均价7463元/㎡，上半年廊坊市场价小幅上涨，具体来看，各月的市场均价走势均小幅上涨，其中变化的出现在四五月份，这一方面跟银四红五开发商的营销策略调整有关，另一方面也跟3月底4月初“京津冀一体化”消息的出炉有较大关系。从市内两区（开发区并入广阳区统计）来看，上半年安次区楼盘市场价上涨幅度大于广阳区楼盘市场价上涨幅度。（注：市场价为售楼处网上报价，成交价为楼盘实际成交价格，市场价统计均截至2014年6月30日，成交价统计截至6月30日。）

广阳区楼盘低价搅局入市安次楼盘价格稳定优惠小

据房天下数据监控中心统计的数据显示，2014年上半年廊坊市区市场均价都高于成交均价。从区域来看，安次区的成交价和市场价比较的接近，而广阳区的成交价和市场价有较大的差距，由此可见虽然安次区的房价较低，但是优惠幅度比较的小，而广阳区的楼盘却可以获得相对较大的优惠。在过了4月份的高潮期后，5月份购房者的观望情绪较为严重，同时，苏荷糖等广阳区楼盘超低价入市，这也是导致价格本身比较高的广阳区在5月份的成交价格有较大幅度的下跌的重要原因。

广阳区房价平稳上涨 安次房价险破7000元大关

从2014年上半年廊坊市区区域价格走势图上可以看出，2014年的上半年安次广阳两区的各月均价均成上涨趋势，但是涨幅都非常小，体现在图表上就是涨幅曲线非常的缓。但是最终广阳区的均价突破了7800元/平米，安次区的房价也到达了6962元/平米，险些超过7000元/平米。2014年上半年房价上涨较小的原因和目前国家整体的金融调控有较大的关系，国家在上半年没有出台任何正式的对房价有正式影响的政策，这也使房价的上涨动力缺失，最终导致廊坊市区的房价涨幅非常小。

安次区上半年上涨5.55% 力压广阳区3.75% 据房天下数据监控中心统计的数据显示，2014年上半年廊坊市内区安次广阳两区均有不同程度的上涨，其中广阳区上涨3.74%，安次区上涨5.50%。

2014年上半年安次区的上涨幅度少有的超过了广阳区，究其原因是因为广阳区房价本身已经较高，上涨的空间很小，而安次区的房价一直和广阳交较大的差距，在廊坊市整个区域利好的状态下，安次区凭借其自身的区域和配套优势，房价涨幅超过广阳区也是很正常的现象！

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