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荣盛水岸花语墅境纯洋房社区6千起价格真实带车位首付21w起

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3室2厅2卫
户型
114平米
建筑面积
6325元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修

评分:5

楼盘营销经理
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    荣盛香河水岸花语 在售楼栋:3#4#6#7#9#11# 主力户型:109平米112平米114平米 梯户:一梯两户 公摊:19% 绿化率:35% 层高:11层 物业费:1.8元/月 成交单价:6000-7200/㎡ 项目卖点:性,香河weiyi一个纯洋房社区,首付25万起 交通便利:距离京哈出口1公里,大七环3公里,距离938快(北京国贸)210路213路800米。 香河隶属于河北廊坊市,距离北京市中心55公里,距离首都国际机场60公里,距离天津新港110公里,距离京唐港150公里,距离北京副中心直线距离22公里,通州区与北三县统一规划后,香河被定义为北京东部的新宜居示范区。 2017年9月29日《北京市十三五规划报告》提出了北三县纳入北京通州副中心统一规划、统一政策、统一管控,同步河北省、廊坊市十三五规划”提出辅助北京通州做好相关配套建设与提升的指示。9月4号,河北又提出统一标准”,在三统一的基础上提出的第四个统一。由此三统一正式荣升四统一,香河所在的北三县的重要性再次被提格。 【生态资源】:香河境内河流众多,是北京东部绿植覆盖和水系比较集中的地方,拥有白河、大运河、青龙湾河、引泃如河四河环抱,如此众多的河流交汇,形成了珍贵的原生态环境。 社区位于香河县城北侧、白河畔,水岸生活怡然自得,沿河风光带,香河主题公园、白河千亩湿地公园环伺,与城市森林氧吧作伴,当生态与建筑融合,一幅关于理想生活的蓝图也缓缓拉开。 【自身独特配套】:社区南侧规划阿尔卡迪亚佐邻佑里”业主,佐邻佑里业主是一个以满足市民基本生活需求为目的得小微生活配套链,包括食堂、诊所、健身中心、会客中心、文化娱乐中心等配套。 市民食堂提供早中晚三餐全天供应,市民能够以10元左右专享价就餐。在五步行范围内设立健康诊所,提供基本的医疗,并为市民设立专属健康档案,全天候跟踪市民健康状况。 住区内设立居民共享的健身中心,包括健身器材、健康步道、健康跑道等,满足市民基本健身需求。 引入咖啡厅、茶餐厅等会客馆,在家门口即可满足市民基本会客需求。同时还将设立琴室、画室、室等,并每2500人便设立一座图书馆,包括阅读、儿童、影音、休闲等区块,打造以文化为主题的活动中心是市民学习新知识参加集体活动的核心阵地。
  • 业主心态
    此楼盘位于京哈高速1公里,优良交通路网路况,快速实现工作,生活城市转换。物业类别:洋房 建筑风格:板楼小高层 产权:70年 开发商:荣盛房发展股份有限公司 总高:7-11层,均为南北通透户型 绿化:35% 供暖:自采暖 容积率:1.65 物业公司:荣万家物业 物业费:1.8元每平 水岸花语占地面积为5.03㎡,总建筑面积12.44万㎡,社区绿化35%,建筑密度20.98%,容积率只有1.65,总户数687户。整个社区12栋楼北高南低,高低错落。
  • 税费分析
    契税:契税主要根据房屋的面积,按照当地的契税比例缴费,一般比例范围在百分之一到百分之二,以建筑面积的大小为区间,针对房屋的成交价格进行计算,一般情况下房屋成交价越高,契税也就越高。 维修基金: 维修基金是指未来如果房屋受损或者是需要维护时,大型维修的费用就会被保障,有关部门承接负责,一般根据房屋的面积收取费用,住宅每平米80元的标准收取。 物业费: 物业费用是指业主统一缴费,将小区的物业管理交予物业公司负责的费用。 以上就是关于新房需要缴纳费用的内容,购买新房后需要缴纳的契税就是以上这些
  • 小区配套
    香河阿尔卡迪亚?水岸花语{洋房 三居 南北通透}配套: 交通配套:一高 京唐 京滨城际高铁,两条高速 京哈高速 首都环线高速,多条公交,938快 810快,210公交。 教y配套:社区自带幼er园,乐英{涵盖xiao学chu中},香河6中等。 医疗:香河县医院,中医院等各专科医院,时间均在15z之内,且东北侧的北京医科d学附属通州潞河医院香河院,2019年9月开始动工,很快投入使用。 商业配套:自带生活光,荣盛广场,东侧有哈洛小镇风情商业街,吃喝玩乐一Y俱全,东北侧3千平米首森生鲜市,周边多所公园环绕。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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荣盛阿尔卡迪亚香河花语城小区信息
参考均价6477元/平米
同比去年↓15.33%
环比上月↓2.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.92元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率2.42
人车分流

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当前选择:荣盛阿尔卡迪亚香河花语城6477元/平米订阅
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范轩的评价
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